新横浜ヴォアール

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 11階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
6,299万円
96.8万円/㎡
相場
5,829万円
89.6万円/㎡
3,304
4,987
6,670
8,353
AI査定結果
推定相場価格
5,829万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,987万円〜6,670万円
76.6万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
新横浜ヴォアール
6,299万円（96.8万円/㎡）/ 4階 / 65.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/126,299万円96.8万円4階 65.07㎡ 3LDK北東
2025/12/126,500万円103.2万円11階 62.99㎡ 3LDK南
2025/10/293,980万円72.0万円7階 55.28㎡ 2LDK南東
2025/10/173,850万円74.3万円2階 51.81㎡ 1LDK南東
2025/08/303,990万円77.0万円2階 51.81㎡ 1LDK南東
2025/07/284,080万円78.7万円2階 51.81㎡ 1LDK南東
2025/06/164,780万円88.0万円4階 54.34㎡ 1LDK+S南東
2025/04/016,500万円98.1万円11階 66.29㎡ 3LDK+南東
2024/08/234,180万円69.5万円2階 60.14㎡ 1SLDK北東
2024/07/103,180万円71.7万円6階 44.38㎡ 1LDK南東
2024/06/244,280万円71.2万円2階 60.14㎡ 1LDK+北東
2024/06/224,380万円72.8万円2階 60.14㎡ 1SLDK北東
2024/05/204,480万円74.5万円2階 60.14㎡ 1SLDK北東
2024/05/084,580万円76.2万円2階 60.14㎡ 1SLDK北東
2024/04/174,680万円77.8万円2階 60.14㎡ 1SLDK北東
2024/04/144,780万円79.5万円2階 60.14㎡ 1LDK+S北東
2024/03/174,870万円74.2万円10階 65.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
新横浜ヴォアール
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 6,299万円96.8万円65.07㎡3LDK4階 / 11階建 北東2008年100戸RC
2025/07/19ザ・パークハウス港北高田
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅7分 5,980万円87.7万円68.22㎡3LDK4階 / 7階建 南東2012年142戸RC
2025/01/15ヴィスタシア港北高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,680万円73.3万円63.81㎡1LDK3階 / 7階建 南東2011年141戸RC
2024/01/13D’クラディアエールプラティエ
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 5,280万円75.1万円70.29㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年76戸RC
2025/07/27レアシス港北ブライトプレイス
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅10分 4,899万円73.7万円66.51㎡3LDK3階 / 6階建 西2012年63戸RC
2025/10/27ディアパークスグランサウスコート
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅18分 5,880万円79.0万円74.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西2004年129戸RC
2026/01/11ナイスアーバン横濱港北プロムナード
横浜市港北区新羽町
新羽駅4分 4,680万円81.1万円57.7㎡3LDK6階 / 7階建 南東2010年57戸RC
2024/10/15グランノエル日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 5,499万円96.7万円56.89㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年55戸RC
2025/12/28プラウド綱島上町
横浜市港北区綱島上町
綱島駅13分 7,280万円105.8万円68.8㎡3LDK5階 / 5階建 南西2012年108戸RC
2025/12/09アリュール日吉本町レジデンス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅4分 7,380万円105.5万円69.97㎡2LDK2階 / 6階建 南西2011年90戸RC
2024/12/21サーパス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 5,980万円90.9万円65.82㎡2LDK3階 / 5階建 北西2003年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.3%上昇、横浜市港北区では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して49.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.0万円/㎡
前年比+21.3%
横浜市港北区
64.6万円/㎡
前年比-27.7%

マンション概要

マンション名新横浜ヴォアール
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩10分
築年月2008年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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